竹北大遠百、喜來登、竹北買屋 / 竹北買房 - 竹北縣三｜品牌旗艦 9.2米大面寬｜金店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2288 萬
參考單價：61.52 萬/坪
地址：新竹縣竹北市十興路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：佳泰一景
格局：開放空間
總坪數：37.194 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.291 坪
附屬建物面積：0.962 坪
共同使用：11.941 坪
土地面積：7.299 坪
樓別/樓高： 1樓 / 15樓
屋齡：7 年
法定用途：店鋪
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：5859 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐東北朝西南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於竹北最具發展潛力的縣三特區，擁有難得的 9.2 米大面寬，對於品牌形象建立及店鋪曝光具有顯著的加分效果。其雙明星學區腹地與周邊成熟的購物、通勤設施，支撐了穩定的租戶需求，適合尋求長期收租或自營品牌旗艦店的買家。然而，總價高達 2288 萬元且無附屬車位，對資金規劃與現金流要求較高。若買家具備充足資金，並能接受商用不動產較長的投資回收期，此物件因其稀缺性與地段價值，具備相當的收藏與增值潛力，值得納入長期資產配置考量。

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